Calculadora de Amortização
Simule a evolução de uma dívida e veja como cada pagamento reduz o saldo devedor.
Como funciona a amortização?
A amortização representa a parte do pagamento utilizada para reduzir efetivamente o saldo devedor de uma dívida ou financiamento. Em cada parcela, normalmente existe uma parte destinada aos juros e outra destinada à amortização do principal.
No início de uma operação, principalmente na Tabela Price, uma parcela significativa do pagamento pode ser destinada aos juros. Conforme o saldo devedor diminui, a parcela correspondente aos juros também tende a diminuir.
Tabela Price
Na Tabela Price, o valor das parcelas é calculado para permanecer aproximadamente constante durante o prazo. A composição da parcela muda: os juros diminuem enquanto a amortização aumenta.
SAC
No Sistema de Amortização Constante (SAC), o valor amortizado a cada período permanece constante. Como os juros são calculados sobre um saldo devedor cada vez menor, as parcelas começam maiores e diminuem ao longo do tempo.
O que observar na tabela?
A tabela mostra o saldo inicial de cada período, o valor pago, quanto foi destinado aos juros, quanto efetivamente reduziu a dívida e o saldo restante após o pagamento.